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Building

Lāčplēša Straße 48

Kitchen/Living Room

Lāčplēša Straße 48

Bedroom

Lāčplēša Straße 48

Bathroom

Lāčplēša Straße 48

Windows

Lāčplēša Straße 48

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Geräumige Wohnung in einem Jugendstilgebäude

€110,000

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58.3 m2
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2. Stock
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2-Zimmer

Herrliche und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem klassischen, renovierten Jugendstil-Gründerzeithaus im Zentrum von Riga.

Wohnen, wo die Dichter wohnten

Diese Immobilie mit Geschichte und wunderschönen Einflüssen des Jugendstils sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde im Jahr 1913 vom renommierten lettischen Architekten Eižens Laube erbaut. Aufgrund der typischen Jugendstilmerkmale wurde dieses Meisterwerk als solches in die Liste der geschützten Kulturdenkmäler Lettlands aufgenommen. Auch die ehemalige Wohnung des berühmten lettischen Stadtdichters Aleksandrs Čaks, welcher zwischen den Jahren 1937 und 1950 hier lebte, befindet sich immer noch als Museumswohnung im Gebäude.

Architect

Modernes Leben

Die Wohnung verfügt über eine moderne und bequeme Aufteilung - ein offenes Wohnzimmer und eine offene Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Typische Merkmale des Jugendstils, wie die 3,26 m hohen Decken, welche mit Rosen-Stuck verziert sind, wurden trotz aufwendiger Sanierung beibehalten. Die sanierten und doppeltverglasten Jugendstilfenster sorgen nicht nur für maximales Tageslicht, sondern auch für Lärmschutz.

Die Wohnung befindet sich in einem gut verwalteten Anwesen und liegt in einem ruhigen Hinterhof. Der Eingang des Gebäudes verfügt über eine Sicherheitsanlage, zurzeit wird das Treppenhaus renoviert.

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit Grundbesitz.

Grundriss anzeigen    
Floor Plan

Qualitäts-Siegel

Die Wohnung erfuhr erst kürzlich eine vollständige und umfassende Sanierung. Zu ihrer Ausstattung gehört ein qualitativwertvolles und modernes Equipment. Während den Sanierungsarbeiten haben wir darauf geachtet, unsere Materialen und Arbeitskräften von lokalen Firmen zu beziehen oder wenn dies nicht möglich war, unser hochwertiges Equipment von nordischen und deutschen Herstellern anzufordern.

Kitchen

Urbanes Leben

Zentral gelegen bietet die Wohnung den zukünftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit. Nur 5 bis 10 Minuten Fußweg entfernt befinden sich die wunderschöne Altstadt Rigas mit den berühmten Fassaden aus der Jugendstilära, der Vērmanes-Park, die elegante und historische Berga Bazārs - Fußgängerpassage, sowie die besten Restaurants und Cafés der Stadt. Einkaufszentren, stilvolle Boutiquen, Spas, Sportzentren, Universitäten sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die perfekte Infrastruktur zum zentral gelegenen Busbahnhof und den Hauptbahnhof bietet für Sie die einfache und bequeme Möglichkeit, innerhalb von 20 Minuten die Hektik des Stadtalltages zu verlassen und zum Strand von Jurmala zu fahren.

Dynamic Riga

Ausstattung

  • 2. Stock
  • 58,3 Quadratmeter
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 3,26 m hohe Altbaudecken
  • Doppeltverglaste Jugendstilfenster
  • Neue Küche und Bad
  • Fußbodenheizung im Bad
  • Elektrischer Handtuchwärmer
  • Einzelthermostat
  • Lichtdimmer
  • Schnelles Internet
  • Gebäudeeingang mit Sicherheitsanlage
  • Kostenpflichtiger öffentlicher Parkplatz
  • Zentrale Lage
  • Eigentumswohnung
Lacplesa Iela Isometry

Für Investoren

Der Immobilienmarkt in Lettland verzeichnet ein stetiges und positives Wachstum und bietet sowohl Käufern als auch Vermietern zahlreiche Möglichkeiten.

Diese Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend für einheimische Paare, sondern auch für Stadtbesucher, die in einem zentral gelegenen Airbnb wohnen möchten oder als ein vorübergehendes Zuhause für internationale Studenten der nahe gelegenen Universität von Lettland.

Um mehr über die Trends auf dem Wohnimmobilienmarkt in Riga zu erfahren, lesen Sie bitte die Studien aus dem Jahr 2019 von Ober-Haus (Englisch) und Latio (Lettisch).

Ober-Haus (English)

Ober-Haus
(Englisch)

Latio (Latvian).

Latio
(Lettisch)

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Über Altbau

Wir sind ein kleines Familienunternehmen, das sich auf Immobiliensanierungen von Jugendstilgebäuden in Riga spezialisiert hat.

Wir sind sehr stolz auf die schöne und hochwertige Qualität unserer Arbeit und verbinden traditionelle Werte mit modernem Lebensstil und modernen Technologien. Wir unterstützen die lokale Wirtschaft und wählen, wann immer möglich, Produkte von lettischen Herstellern und Handwerkern oder beziehen unsere schönen und hochwertigen Einrichtungsgegenstände aus den nordischen Ländern und aus Deutschland. Wir sorgen für den Komfort unserer Kunden und streben stets einen schnellen, effizienten und transparenten Verkaufsprozess an.

Ilze Petručuka | Projektleiterin

Ilze